Respuesta rápida

Presupuestar las herramientas diamantadas en USD 1,5-4,0 por metro cuadrado para un suelo estándar de hormigón pulido, y USD 0,15-0,40 por metro lineal para corte de sierra. La fórmula es sencilla: coste de herramientas por m² = (precio de compra de la herramienta / vida esperada en m²). Un juego de platos de pulir que cuesta USD 120 y dura 500 m² es USD 0,24/m². Un juego de almohadillas de resina que cuesta USD 300 y dura 2.000 m² es USD 0,15/m². Una hoja de 350 mm que cuesta USD 60 y corta 150 metros lineales es USD 0,40/m. Añada un 15-20% por variación de desgaste en hormigón duro o con armadura. Acierte con este número y dejará de perder dinero en trabajos de suelo a precio cerrado. Para nuestro cálculo anterior, consulte estimar el coste de herramientas por m² y coste de pulido por m².

La fórmula básica

Cada herramienta tiene dos números: precio unitario y vida esperada en m² (para pulido) o metros lineales (para sierra). Divídalos.

Estos son rangos típicos sobre hormigón de dureza media (35-45 MPa) sin armadura. En hormigón duro (>50 MPa) o con armadura, la vida cae un 30-50%. En hormigón verde/blando, la vida aumenta un 20-30% pero la selección del bond cambia.

Ejemplo trabajado: suelo pulido de hormigón de 1.000 m²

Precioemos un suelo comercial de 1.000 m², pulido y sellado, dureza media:

Ese es el coste directo de herramientas. Añada mano de obra, depreciación de máquina, densificante y sellador, y el trabajo sale a USD 15-30/m² todo incluido. Pero las herramientas son la partida que los contratistas más a menudo subestiman: pujar a USD 0,40/m² de herramientas cuando realmente consume USD 0,90/m² en hormigón duro es donde se fuga el margen.

Por qué su número real variará

Tres factores dominan la dispersión:

• Dureza del hormigón. El hormigón duro (>50 MPa) desgasta las herramientas de bond metálico entre un 30 y un 50% más rápido que el hormigón medio. Pruebe la solera con una prueba de dureza del hormigón antes de pujar.
• Armadura y árido. Los cortes de sierra con armadura hacen que el desgaste de la hoja sea de 2 a 3 veces mayor. Los agujeros de testigo con armadura pueden destruir una broca en un solo agujero. Añada una contingencia.
• Emparejamiento del bond. Una herramienta correctamente emparejada dura de 2 a 3 veces más que una herramienta desajustada que se esmalta. La hoja más barata de la estantería rara vez es la más barata por metro lineal.

Cómo seguir su vida real en campo

La vida declarada por el fabricante es un punto de partida. Su vida real es lo que importa. Sígala:

1. Marque la altura del segmento cuando una herramienta es nueva (use un calibre el primer día).
2. Registre los m² o metros lineales cortados con esa herramienta.
3. Cuando la herramienta se retire, divida el total de m² por el coste unitario. Ese es su coste real por m² para ese SKU en ese sustrato.
4. Tras 5-10 herramientas, tendrá un número fiable para pujar.

La mayoría de los contratistas descubren que una hoja más cara que dura 200 m es más barata por metro que una hoja barata que dura 80 m. El PDP debe mostrar tanto precio como vida: consulte cómo fijar el precio de las herramientas diamantadas. Para el desgaste del plato de pulir en particular, consulte estimar el desgaste de pulido por m².

Puja: los tres números que necesita

Cuando precia un trabajo de suelo, alinee tres números:

• Coste de herramientas por m² (este artículo): típicamente USD 0,6-1,5 para un pulido completo.
• Coste de mano de obra por m²: típicamente USD 8-20/m² según tamaño de máquina y equipo.
• Consumibles (densificante, sellador, almohadillas, cinta): típicamente USD 2-5/m².

Añada depreciación de máquina (USD 1-3/m²), gastos generales y margen, y tendrá una oferta. Las herramientas suelen ser solo el 5-10% del total, pero son el 5-10% más fácil de equivocar, y el más fácil de arreglar una vez que lo sigue.

Preguntas frecuentes

P: ¿Debo presupuestar más para hormigón duro o menos?

R: Más. El hormigón duro desgasta las herramientas diamantadas más rápido (los diamantes fracturan más rápido y el bond tiene que trabajar más). Aumente el presupuesto de herramientas entre un 30 y un 50% para soleras de más de 50 MPa, o donde vea árido duro en el corte.

P: ¿Cuánto debo presupuestar para una hoja en un trabajo de corte de sierra?

R: USD 0,30-0,60 por metro lineal para hormigón sencillo, USD 0,80-1,50 por metro lineal donde el corte atraviesa armadura. Una hoja de 350 mm que cuesta USD 60 y corta 150 m es USD 0,40/m; esa es la mediana.

P: ¿Las marcas de importación caras son realmente más baratas por m²?

R: A menudo sí. Una hoja que cuesta USD 100 y corta 250 m es USD 0,40/m; una hoja que cuesta USD 40 y corta 80 m es USD 0,50/m. La hoja premium es más barata por metro aunque cueste más por adelantado. Compare siempre el coste por metro, no el precio unitario.

P: ¿Cómo presupuesto la eliminación de recubrimientos (epoxi, cola)?

R: Las herramientas PCD cuestan más por adelantado (USD 80-150 cada una) pero eliminan el recubrimiento de 5 a 10 veces más rápido que el diamante de bond metálico. Presupuestar USD 0,15-0,30 por m² de recubrimiento eliminado. El ahorro en tiempo de mano de obra eclipsa el coste de la herramienta.

Conclusión

El coste por metro cuadrado es el único número que importa para el presupuesto de herramientas. El precio unitario es una distracción. Siga su vida real en cada SKU, ajuste por dureza del hormigón y armadura, y puje con un 15% de contingencia. Hecho así, las herramientas dejan de ser un gasto sorpresa y pasan a ser una partida conocida. Combine su suelo con el juego de almohadillas de resina adecuado y pídanos la estimación por m² para su solera concreta.