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Nunca pules sobre una grieta o junta fría sin reparar. Esmerila la losa en seco primero para exponer todos los defectos, luego rellena las grietas finas estables con un epóxico de baja viscosidad, corta y calafatea las grietas móviles o estructurales, y vuelve a unir las juntas frías con inyección epóxica antes de ejecutar las pasadas finas de pulido. Pulir bloquea el material de reparación en el suelo; si lo omites, cada defecto se convierte en una línea visible que atrapa polvo.
Empieza con un esmerilado en seco de 30 grit de aglomerante metálico en toda la zona. Esto abre los poros y hace visibles grietas, juntas frías y líneas de llana como vetas oscuras húmedas. Camina el suelo con luz rasante en ángulo bajo y marca cada defecto con un rotulador. Las grietas menores de 0,3 mm pueden aceptarse como carácter natural; cualquier cosa más ancha debe discutirse con el propietario antes de continuar el pulido.
Son grietas finas, estables, a menudo por contracción temprana. No se mueven al tantearlas y no rezuman agua. Pueden rellenarse con un epóxico claro o coloreado a medida de baja viscosidad y luego pulirse al ras. La mayoría de las grietas cosméticas entran en esta categoría.
Si una grieta abre y cierra al pisar de cada lado, o lleva un rastro húmedo o manchado de óxido, está en movimiento. Las grietas activas deben cortarse en forma de V o diamante, rellenarse con un sellador de poliuretano flexible y a menudo puentearse con una membrana antisísmica. Pulir una grieta móvil arrancará la reparación en meses.
Una junta fría es una costura visible donde dos vertidos de concreto no se unieron, a menudo por un camión retrasado o una capa colocada después de fraguar la primera. Las juntas frías pueden ser estructuralmente sanas pero dejan una línea recta por el suelo. Se esmerilan al ras y luego se inyecta epóxico a lo largo de la costura para evitar intrusión de agua y polvo.
El orden correcto es crítico. Repara después del esmerilado grueso (30-60 grit) pero antes del pulido fino de resina. Pasos:
El epóxico transparente en una losa clara mostrará una línea oscura una vez pulido, porque el epóxico absorbe la luz de forma distinta al cemento. Usa un mortero de reparación cementicio teñido según la losa, o una pasta epóxica de color diseñada para concreto pulido. Prueba el color en un parche de sacrificio, esmerílalo y compáralo bajo la iluminación del sitio antes de comprometerte. Bajo iluminación LED, el color cambia más que bajo incandescente cálido.
Algunas grietas son estructurales, no cosméticas. Detén el pulido y remite al especificador si ves:
Estos son problemas de losa o subrasante, no de pulido, y pulir sobre ellos no los resolverá.
Aplica el densificante después de que las reparaciones estén esmeriladas al ras, no antes. El epóxico no absorbe densificante, así que el densificante aplicado antes de reparar deja una barrera química desigual. Tras la reparación y el esmerilado al ras, el densificante puede aplicarse normalmente en todo el suelo.
Pule todo el suelo como una losa continua una vez las reparaciones estén al ras. Las zonas reparadas suelen pulir a un brillo ligeramente distinto porque el epóxico y el cemento se densifican distinto. Una pasada final de 800-1500 grit en todo el suelo iguala la reflectividad. Si la reparación aún se nota, acéptala como característica natural o revisa el mortero igualado al color.
Las reparaciones epóxicas necesitan una losa seca y temperaturas superiores a 10 °C para curar bien. Si el suelo está bajo 10 °C o la losa tiene humedad, la reparación no se adherirá y se desportillará durante el pulido final. Usa deshumidificador o calienta el espacio si hace falta. No apliques densificante sobre epóxico sin curar; la incompatibilidad química causa neblina.
Toma fotos de antes y después de cada grieta reparada, marca la ubicación en un plano del suelo y anota el material usado. Esto te protege si una grieta se abre después o un gestor de instalaciones pregunta por qué se rellenó una línea. Para proyectos comerciales, el propietario debe aprobar el plan de reparación antes de esmerilar; una vez pulida, una grieta reparada es permanente y difícil de revertir.
Usa discos de resina desde 200 grit hacia arriba sobre las zonas reparadas para integrar las líneas.
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