Respuesta rápida

Para la preparación de impermeabilización de sótano, rectifique solo 1-2 mm de concreto — suficiente para eliminar la lechada, los recubrimientos viejos y la contaminación sin debilitar la losa. El objetivo es un perfil de superficie limpio, abierto y sano que permita que la membrana impermeabilizante se adhiera correctamente.

Por qué la preparación importa para la impermeabilización

Una membrana impermeabilizante solo funciona si se adhiere al concreto sano. La lechada residual (la capa superficial débil), la pintura, los compuestos de curado y el aceite bloquean la adherencia y causan que la membrana se despegue después. El rectificado elimina estas capas y abre los poros de la superficie para la adherencia mecánica.

• Eliminación de lechada — la capa superior blanca rica en cemento es demasiado débil para adherirse.
• Eliminación de contaminación — el aceite, el aceite de encofrado y los compuestos de curado deben rectificarse, no solo lavarse.
• Creación de perfil — una superficie ligeramente rugosa (CSP 2-4) es ideal para la mayoría de membranas.

Cuánto concreto eliminar

Para un piso de sótano estructuralmente sano, 1-2 mm normalmente es suficiente. Elimine más solo cuando:

• La superficie tenga contaminación profunda o penetración de aceite (rectifique hasta que aparezca concreto limpio).
• Haya lomos, costras de lechada o capas de recubrimiento viejo de más de 2 mm de grosor.
• Necesite nivelar áreas dañadas pequeñas antes de aplicar la membrana.

No rectifique lo suficientemente profundo como para exponer agregado o debilitar el grosor de la losa — la impermeabilización no necesita un corte profundo, solo un perfil limpio adherible.

Preparación de sótano paso a paso

1. Inspeccione y repare — rellene grietas y hoyos con un mortero de reparación adecuado; deje curar.
2. Rectificado grueso — use discos gruesos de ligante metálico (30/40 o 16#) o una placa de bush hammer sobre áreas duras, glaseadas o contaminadas para abrir la superficie.
3. Pasada fina — una pasada de 60/80 empareja el perfil y elimina los rayados gruesos dejados por la pasada rugosa.
4. Aspire y limpie — elimine todo el polvo de rectificado; lave con agua y deje secar el piso por completo. El polvo bloquea la adherencia de la membrana.
5. Verifique el perfil — la superficie debe sentirse rugosa como papel lija fino y no mostrar brillo, pintura ni parches de lechada.

Herramienta y técnica para sótanos

• Use una rectificadora de piso con campana extractora de polvo y aspiradora HEPA — el aire del sótano está encerrado y el control del polvo de sílice es esencial.
• Mantenga las pasadas parejas y traslapadas para evitar canales donde el agua podría acumularse bajo la membrana.
• Trabajo de bordes — use una rectificadora de mano con una copa PCD a lo largo de muros y esquinas a donde la máquina grande no llega.

Preguntas frecuentes

P: ¿Debo rectificar todo el piso del sótano?

P: ¿Puedo usar shot blasting en lugar de rectificado?

P: ¿Cuánto debe secar el piso tras el rectificado?

P: ¿Basta una pasada de rectificado?

Conclusión

La preparación para impermeabilización de sótano es cuestión de calidad de superficie, no de profundidad: rectifique 1-2 mm para eliminar lechada y contaminación, abra el perfil, limpie a fondo y seque por completo. Use herramienta gruesa de ligante metálico o bush hammer más un disco PCD para recubrimientos difíciles de la gama JOY y su membrana tendrá una base sana que dura.